Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em Capão da Canoa! Casa totalmente mobiliada, localizada na Zona Nova, em rua pavimentada e próxima a supermercados, farmácias, posto de gasolina e diversos serviços. O imóvel possui 170 m² de área privativa, edificados em um amplo terreno de 12 x 30 metros. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, living amplo em dois ambientes integrados, cozinha americana, além de garagem para 2 veículos e um excelente pátio, proporcionando muito espaço para toda a família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o anexo independente nos fundos, composto por sala, cozinha, dormitório e banheiro, ideal para receber familiares e amigos, acomodar hóspedes ou até mesmo como uma excelente alternativa para renda extra. Com frente Leste, ambientes amplos e uma localização estratégica, esta casa reúne características ideais tanto para moradia quanto para desfrutar dos melhores momentos em família. Estuda proposta para pagamento à vista. Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento em Bagé e também aceita financiamento bancário. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer esta excelente oportunidade!